Taxa de uso de sites de comparação de taxas de juros

Depois que o sistema de registro de aluguel mensal foi implementado em junho

Mais uma vez, há tendência de alta dos preços pré-fixados.

A taxa de juros também é de 0,50.

Também houve um anúncio de que iria congelar.

claro, mais uma vez

O desejo de ter uma casa está crescendo.

efetivo a partir de julho

Expandindo os requisitos para consumidores de baixa renda desabrigados,

Sobre a flexibilização do LTV para hipotecas em áreas reguladas

o interesse aumenta.

Também implementado em conjunto

Também existe a aplicação de DSR para cada mutuário.

taxa de juros máxima legal

De 24% a 20% de redução

Em julho

imobiliário e finanças

Muitas mudanças são prenunciadas.

então hoje

Alterado pela desregulamentação dos empréstimos hipotecários

Vamos dedicar algum tempo para nos aprofundar nos detalhes.

Atualmente as áreas regulamentadas são

49 distritos de especulação superaquecidos

111 áreas a serem ajustadas

mais de 70% da população

vivendo em uma área regulamentada

foi investigado.

Ou seja, um lugar onde moram muitas pessoas e onde as condições de vida são boas.

Mesmo que a maioria delas seja designada como áreas regulamentadas

o suficiente para ser.

Portanto, para uma hipoteca recente de casa

Ao olhar para LTV ou DSR

Cálculo com base na área regulamentada

Era um dado adquirido.

Além de regulamentos financeiros, como LTV DSR DTI

Existem também questões fiscais, como imposto de aquisição, imposto de transferência, imposto de propriedade, etc.

Restrição à revenda de direitos de ocupação ou direitos de venda;

Garantia limitada para empréstimo da Jeonse para evitar investimentos deficitários;

Restrição de subsídio para mais de 2 casas,

Por fim, à parte de apresentação do plano de financiamento

Existem vários regulamentos.

A necessidade real de um empréstimo imobiliário

de acordo com a finalidade de uso

Empréstimo de dinheiro do comprador, empréstimo de fundo de estabilização de vida, empréstimo comercial

É dividido em três

Fundos de compra de habitação e fundos de estabilização de vida

incluídos nos fundos domésticos.

empréstimo comercial é

Restrições ao empréstimo por parte de operadores de empresas de aluguel e

Se você não usar o empréstimo para comprar uma casa

Regulamentações imobiliárias não se aplicam.

No setor de empréstimos às famílias,

As regras mostradas na tabela acima se aplicam.

neste julho

Facilitando os requisitos para usuários finais e aplicando mais benefícios

Várias coisas vão mudar.

a tabela acima

Isso é o que vai mudar

a coisa mais importante

Flexibilização das regulamentações de LTV sobre empréstimos hipotecários residenciais para usuários finais

Acho que faz parte do preço da casa.

Atualmente, LTV em áreas regulamentadas é

Mesmo se você receber benefícios para o usuário final no distrito especulativo superaquecido

50% é o limite

Aplica-se apenas ao preço de mercado de 600 milhões de won ou menos.

Com base na área metropolitana ou cidade metropolitana

Casas abaixo de 600 milhões

A infraestrutura é relativamente pobre.

Especialmente em Seul, onde os preços das casas estão atingindo o teto.

Apartamentos abaixo de $ 600 milhões

É menos de 20%.

desta vez

Distrito superaquecido especulativo menos de 900 milhões

8 bilhões ou menos na área sujeita a ajuste

vai mudar

quem pode aplicar os requisitos para consumidores de baixa renda

Mais apartamentos são esperados.

O limite do empréstimo foi aumentado para um máximo de 400 milhões de won.

fundos você deve ter

Relativamente reduzido também é uma boa parte.

Mas desta vez,

Por causa da parte DSR da unidade do mutuário

Deve ter muita renda

O impacto na execução de empréstimos hipotecários é menor.

O padrão é para casas com mais de 600 milhões de won na área regulamentada e

Aplica-se a empréstimos de 100 milhões ou mais

em um comunicado de imprensa do governo

Um exemplo de aplicação dos requisitos para consumidores de baixa renda é

Foi criticado por ser irreal.

Atualmente, a renda média de um casal de renda dupla é

81 milhões de won como exemplo

É porque é muito pior.

Se olharmos para toda a família

renda é muito menor

Em termos de renda mediana

São apenas cerca de 3 milhões de won.

Além disso, mesmo que o LTV aumente assim

comprar uma casa

Você tem muito dinheiro de que precisa.

Portanto, há muitas pessoas que precisam de empréstimos adicionais.

Considerando esses empréstimos adicionais

Existe uma parte difícil porque não há espaço suficiente para o DSR.

Regulamento DSR da unidade do mutuário

como mencionado anteriormente

empréstimo adicional e

Produtos de empréstimo com vencimento que são estendidos para cada prazo

Afeta mais

Mesmo que não tenha sido aplicado até agora

Depois disso, ao revisar a extensão

Afetado pelos regulamentos DSR

Pode haver casos em que o exame de extensão seja rejeitado.

Além disso, um empréstimo de estabilização de vida

como empréstimos comerciais

Quando você precisa de um empréstimo de hipoteca subordinado

pagar um empréstimo existente

mudar ou

excluindo o montante definido

Quando você precisa de um empréstimo hipotecário subordinado

ou

Quando você precisa de um empréstimo de apartamento não liquidado ou empréstimo de crédito

Quando você precisa de um empréstimo para compra de uma casa na forma de garantia própria

Ganhei quando comprei

É comum fazer um empréstimo para compra.

Cálculo do principal e juros com base na dívida total

Porque DSR é o padrão

Podem surgir dificuldades na execução de empréstimos adicionais.

aqui está a solução

Os padrões de DSR são superiores a 40% dos bancos

2 O DSR do setor financeiro é de até 60%

2O método mais recomendado é usar uma instituição financeira.

Especialmente quando você precisa mudar

Empréstimo hipotecário para seguradora

Mantenha as taxas de juros baixas

Isso porque a taxa de juros está em um nível que não difere do dos bancos.

É mais frequentemente usado para empréstimos adicionais.

Empréstimo hipotecário de produto P2P

É principalmente utilizado em empréstimos hipotecários subordinados.

Porque o dinheiro não tem propósito.

Não há necessidade de calcular o regulamento de empréstimo principal ou DSR.

A parte mais relutante dos produtos P2P

É uma alta taxa de juros.

Após o corte estatutário 모바일상품권 da taxa de juros máxima

Ainda não se sabe como isso vai mudar.

Os produtos financeiros também são um produto.

Precisamos de tantas comparações quanto possível.

Todos esses produtos financeiros

para verificar tudo de uma vez

preciso de ajuda profissional

ajuda profissional

maneira mais fácil de se libertar

Taxa de uso de sites de comparação de taxas de juros

Está aumentando.

caminho de progresso

Na era da falta de tato, está se tornando cada vez mais simplificado

Comparação de taxas de juros para uso inteligente de produtos financeiros

Está se tornando um processo essencial.

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